{"id":39,"date":"2026-10-23T12:21:36","date_gmt":"2026-10-23T18:21:36","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.basediaria.com\/mx\/creditos-nomina-gobierno\/credito-fovissste-requisitos\/"},"modified":"2026-10-23T12:21:36","modified_gmt":"2026-10-23T18:21:36","slug":"credito-fovissste-requisitos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev.basediaria.com\/mx\/creditos-nomina-gobierno\/credito-fovissste-requisitos\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dito Fovissste: qu\u00e9 pide el fondo para comprar vivienda"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un pr\u00e9stamo es una deuda. Si no pagas a tiempo se generan intereses moratorios, comisiones y puede afectar tu historial en Bur\u00f3 de Cr\u00e9dito. Pide solo lo que puedas pagar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esta gu\u00eda es informativa. Base Diaria no otorga ni intermedia pr\u00e9stamos, no es una entidad financiera, no tiene relaci\u00f3n, convenio ni afiliaci\u00f3n con Fovissste y no ofrece asesor\u00eda financiera personalizada. Fovissste es una marca de su titular y se menciona solo para identificar su producto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El cr\u00e9dito Fovissste es un financiamiento de vivienda, no un pr\u00e9stamo personal: sirve para adquirir una vivienda nueva o usada, y quien lo publica es el Fondo de la Vivienda del ISSSTE. Para el esquema llamado Mi FOVISSSTE, antes \u201ctradicional\u201d, la p\u00e1gina del fondo pide tres cosas: ser trabajador en activo, tener m\u00ednimo 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda y no estar en proceso de dictamen de pensi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En esta gu\u00eda comparamos los requisitos de dos esquemas que el fondo publica, explicamos los pasos que describe y se\u00f1alamos lo que su p\u00e1gina no dice, entre otras cosas el CAT. Consultamos las p\u00e1ginas del fondo el 23 de octubre de 2026 y no usamos notas de prensa como fuente de ninguna cifra.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Publicado el 23 de octubre de 2026 \u00b7 Actualizado el 23 de octubre de 2026 \u00b7 Fuentes consultadas el 23 de octubre de 2026.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group bd-key\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Lo esencial en 20 segundos<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ambos esquemas piden ser trabajador en activo y tener <strong>18 meses<\/strong> de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda<\/li>\n\n\n\n<li>Mi FOVISSSTE publica un monto m\u00e1ximo en pesos de <strong>$1,405,090.00 MXN<\/strong> m\u00e1s el saldo de la Subcuenta, y hasta <strong>30 a\u00f1os<\/strong> de plazo<\/li>\n\n\n\n<li>FOVISSSTE para Todos exige tener entre <strong>25 y 70 a\u00f1os<\/strong> y cubre de <strong>5 a 20 a\u00f1os<\/strong> de plazo<\/li>\n\n\n\n<li>Las dos p\u00e1ginas indican que el tr\u00e1mite se hace <strong>sin sorteos ni convocatorias<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQui\u00e9n puede solicitar un cr\u00e9dito Fovissste?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El fondo describe sus cr\u00e9ditos como financiamiento de vivienda para personas trabajadoras y pensionadas al servicio del Estado. Seg\u00fan el esquema, las condiciones cambian. Estos son los requisitos indispensables que enumera la p\u00e1gina de cada uno:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><th>Requisito<\/th><th>Mi FOVISSSTE<\/th><th>FOVISSSTE para Todos<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Ser trabajador en activo<\/td><td>S\u00ed<\/td><td>S\u00ed<\/td><\/tr><tr><td>Aportaciones en la Subcuenta de Vivienda<\/td><td>M\u00ednimo 18 meses<\/td><td>M\u00ednimo 18 meses<\/td><\/tr><tr><td>Edad<\/td><td>No la menciona como requisito<\/td><td>Entre 25 y 70 a\u00f1os; edad m\u00e1s plazo, menor a 80 a\u00f1os<\/td><\/tr><tr><td>Proceso de pensi\u00f3n<\/td><td>Estar fuera de proceso de dictamen de pensi\u00f3n temporal o definitiva por invalidez, incapacidad o retiro voluntario<\/td><td>No lo menciona<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption class=\"wp-element-caption\">Fuente: p\u00e1ginas de Mi FOVISSSTE y FOVISSSTE para Todos, fovissste.gob.mx (consultadas el 23\/10\/2026).<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Que una p\u00e1gina no mencione un requisito no significa que no exista: las condiciones completas est\u00e1n en las Reglas para el Otorgamiento de Cr\u00e9ditos y Financiamiento del fondo, a las que la propia p\u00e1gina remite y que no revisamos aqu\u00ed. Por eso la tabla refleja lo publicado en cada p\u00e1gina, no una garant\u00eda de que cumples.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dato tomado de las p\u00e1ginas <a href=\"https:\/\/fovissste.gob.mx\/credito\/credito-tradicional-fovissste\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Cr\u00e9dito Mi FOVISSSTE<\/a> y <a href=\"https:\/\/fovissste.gob.mx\/credito\/credito-fovissste-para-todos\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Cr\u00e9dito FOVISSSTE para Todos<\/a> (consultado el 23\/10\/2026). Las condiciones cambian; confirma el CAT vigente con la entidad antes de decidir.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 condiciones publica cada esquema?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mi FOVISSSTE se puede solicitar en pesos o en Unidad de Medida y Actualizaci\u00f3n (UMA). La p\u00e1gina publica estos datos de monto, plazo y apoyos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>hasta 30 a\u00f1os para liquidar el cr\u00e9dito;<\/li>\n\n\n\n<li>monto m\u00e1ximo en pesos de $1,405,090.00 MXN m\u00e1s el saldo de la Subcuenta de Vivienda;<\/li>\n\n\n\n<li>monto m\u00e1ximo en UMA de $1,854,434.40 MXN (520 UMA) m\u00e1s el saldo de la Subcuenta de Vivienda, que se actualiza cada a\u00f1o conforme al valor de la UMA;<\/li>\n\n\n\n<li>apoyo de 50% de los gastos notariales del contrato de mutuo y de la inscripci\u00f3n en el Registro P\u00fablico de la Propiedad;<\/li>\n\n\n\n<li>pagos anticipados sin penalizaci\u00f3n y pr\u00f3rroga de hasta 12 meses en caso de desempleo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">FOVISSSTE para Todos funciona distinto: lo otorga una instituci\u00f3n bancaria y se complementa con el equivalente del saldo de la Subcuenta de Vivienda. La p\u00e1gina indica que el 100% de ese saldo se aplica como primer pago, que las aportaciones bimestrales subsecuentes de 5% se usan para amortizar el cr\u00e9dito, que el plazo va de 5 a 20 a\u00f1os y que el monto m\u00e1ximo depende de tu capacidad de pago m\u00e1s el saldo de la Subcuenta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El CAT (Costo Anual Total) expresa en porcentaje anual todos los costos de un cr\u00e9dito. Sirve para comparar, no es una oferta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La p\u00e1gina del fondo publica tasas en pesos y en UMA, pero no el CAT; por eso no las reproducimos aqu\u00ed. Antes de decidir, pregunta por el CAT a la entidad financiera que te atienda y rec\u00edbelo por escrito. Para entender la diferencia entre tasa y CAT, lee <a href=\"\/mx\/prestamos-personales\/que-es-el-cat\/\">qu\u00e9 es el CAT en un pr\u00e9stamo<\/a>. Tampoco publica el CAT de FOVISSSTE para Todos ni indica su tasa; dice solo que es m\u00e1s baja frente a otras instituciones, una afirmaci\u00f3n del fondo que aqu\u00ed no comparamos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dato tomado de las p\u00e1ginas <a href=\"https:\/\/fovissste.gob.mx\/credito\/credito-tradicional-fovissste\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Cr\u00e9dito Mi FOVISSSTE<\/a> y <a href=\"https:\/\/fovissste.gob.mx\/credito\/credito-fovissste-para-todos\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Cr\u00e9dito FOVISSSTE para Todos<\/a> (consultado el 23\/10\/2026). Las condiciones cambian; confirma el CAT vigente con la entidad antes de decidir.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 pasos describe el fondo y qu\u00e9 pas\u00f3 con el sistema de puntos?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para Mi FOVISSSTE, la p\u00e1gina describe cuatro pasos y encabeza la secci\u00f3n con \u201cSin sorteos ni convocatorias\u201d:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Simular el cr\u00e9dito con el simulador del fondo, para calcular cu\u00e1nto podr\u00edas obtener.<\/li>\n\n\n\n<li>Elegir la vivienda: debe estar terminada al 100%, con servicios completos y aval\u00fao registrado.<\/li>\n\n\n\n<li>Registrarse en Mi Portal FOVISSSTE, completar el taller, elegir el esquema de financiamiento y la entidad financiera, y consultar el monto y la fecha de disponibilidad de los recursos.<\/li>\n\n\n\n<li>Integrar el expediente con la entidad financiera (SOFOM) y elegir la notar\u00eda.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si has le\u00eddo notas que hablan de puntaje, sorteos o convocatorias para el cr\u00e9dito tradicional, probablemente describen una etapa anterior: la p\u00e1gina actual de Mi FOVISSSTE no menciona puntos y dice lo contrario. No podemos afirmar qu\u00e9 reglas sustituy\u00f3 el fondo, porque su p\u00e1gina no lo explica; si te interesa el detalle, cons\u00faltalo con el fondo. La p\u00e1gina de convocatorias del fondo, el d\u00eda de la consulta, ten\u00eda solo dos entradas, un registro para notar\u00edas (1 de junio de 2026) y una nota sobre un programa de vivienda (15 de agosto de 2025); ninguna era una convocatoria de cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dato tomado de las p\u00e1ginas de <a href=\"https:\/\/fovissste.gob.mx\/credito\/credito-tradicional-fovissste\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Mi FOVISSSTE<\/a> y de <a href=\"https:\/\/fovissste.gob.mx\/noticias\/convocatorias\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">convocatorias<\/a> del fondo (consultado el 23\/10\/2026). Las condiciones cambian; confirma el CAT vigente con la entidad antes de decidir.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 debes revisar antes de firmar?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una hipoteca puede durar d\u00e9cadas, as\u00ed que la revisi\u00f3n importa m\u00e1s que en un pr\u00e9stamo corto. Estas recomendaciones son de Base Diaria y no sustituyen la informaci\u00f3n del fondo:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Confirma tus 18 meses de aportaciones y tu saldo en la Subcuenta de Vivienda antes de elegir una vivienda.<\/li>\n\n\n\n<li>Compara el CAT que te entregue la entidad financiera con el de otras opciones, no solo la tasa.<\/li>\n\n\n\n<li>Calcula cu\u00e1nto saldr\u00eda cada mes y cu\u00e1nto sumar\u00eda el plazo completo con nuestra gu\u00eda de <a href=\"\/mx\/prestamos-personales\/calcular-pago-prestamo\/\">c\u00f3mo calcular el pago de un pr\u00e9stamo<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li>Verifica que la entidad financiera aparezca en el <a href=\"https:\/\/webapps.condusef.gob.mx\/SIPRES\/jsp\/pub\/index.jsp\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">SIPRES de la CONDUSEF<\/a> y revisa su ficha en el <a href=\"https:\/\/www.buro.gob.mx\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Bur\u00f3 de Entidades Financieras<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li>Si te interesa tambi\u00e9n el pr\u00e9stamo a cuenta de pensi\u00f3n de otro instituto, lee la gu\u00eda de <a href=\"\/mx\/creditos-nomina-gobierno\/prestamos-pensionados-imss\/\">pr\u00e9stamos para pensionados IMSS<\/a>.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Desconf\u00eda si te piden un dep\u00f3sito por adelantado para liberar el cr\u00e9dito, si te contactan solo por WhatsApp o redes sociales, o si la entidad no aparece en el SIPRES de la CONDUSEF. Para m\u00e1s se\u00f1ales, revisa las <a href=\"\/mx\/fraudes-prestamos\/senales-de-alerta-ofertas-de-prestamo\/\">se\u00f1ales de alerta en ofertas de pr\u00e9stamo<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo elaboramos esta gu\u00eda<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Luis redact\u00f3 este texto con base en tres p\u00e1ginas del propio fondo, abiertas el 23 de octubre de 2026: Mi FOVISSSTE, FOVISSSTE para Todos y la secci\u00f3n de convocatorias. Todas las cifras vienen de ellas. No recomendamos ninguna entidad. Revisamos esta gu\u00eda al menos cada 90 d\u00edas, porque los requisitos y los montos cambian.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"bd-source wp-block-paragraph\">Fuentes (consultadas el 23\/10\/2026): <a href=\"https:\/\/fovissste.gob.mx\/credito\/credito-tradicional-fovissste\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Fovissste, Cr\u00e9dito Mi FOVISSSTE<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/fovissste.gob.mx\/credito\/credito-fovissste-para-todos\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Fovissste, Cr\u00e9dito FOVISSSTE para Todos<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/fovissste.gob.mx\/noticias\/convocatorias\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Fovissste, convocatorias<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/webapps.condusef.gob.mx\/SIPRES\/jsp\/pub\/index.jsp\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">SIPRES de la CONDUSEF<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/www.buro.gob.mx\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Bur\u00f3 de Entidades Financieras<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Recuerda: un pr\u00e9stamo es una deuda. Pide solo lo que puedas pagar y confirma el CAT con la entidad.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un pr\u00e9stamo es una deuda. Si no pagas a tiempo se generan intereses moratorios, comisiones y puede afectar tu historial en Bur\u00f3 de Cr\u00e9dito. Pide solo lo que puedas pagar. Esta gu\u00eda es informativa. 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